У доволі незвичному режимі у Вінниці відбулось громадські слухання щодо майбутньої забудови великої прибережної ділянки у середмісті – між узбережжям Південного Бугу та вулицею Князів Коріатовичів. Попередній проєкт погоджено. Ним передбачається будівництво житла, торгово-офісних центрів, паркінгу та інших об’єктів.
З різних причин захід, який було заплановано на вересень, відтерміновували. Відбувся він 12 жовтня. Підтримали запропонований варіант забудови 13 вінничан з 16 присутніх.
Фактично затверджено два містобудівні детальні плани. Перший стосується забудови набережної від Центрального до Староміського мосту, другий - від Староміського мосту до пляжу «Спартак». Зокрема, передбачається знесення близько 50 житлових будинків у приватному секторі.
Зазначимо, якщо нерухомість є приватною власністю, то її можна лише викупити, аби потім знести. У примусовому порядку нині не зносять.
Почнемо з умовно другої ділянки - між пляжем «Спартак» та Староміським мостом. Залишається автосалон і сервісний центр Renault. Хоча за ним планують збудувати ресторан та яхт-клуб. Поруч планується збудувати житло.
На ділянці, яка знаходиться зараз між автосалоном і пляжем «Спартак» мають побудувати п’ять таунхаусів. Поблизу «Спартака» є намір розмістити спорткомплекс та готель. Поруч мають облаштувати очисні споруди, які фільтруватимуть стічні води з міста.
Щодо першої ділянки, то старенькі будиночки хочуть «замінити» таунхаусами та спорткомплексом. До речі, саме поруч з берегом нині будується багатоповерхова споруда. Від неї до Бугу кілька метрів, її не «знесуть».
Поблизу басейну «Авангард», згідно з планом, має бути збудованим торгово-офісний центр. Також передбачається створення алеї з велодоріжкою та лавочками.
Вінничани по-різному ставляться до проєктів, і не всі схвально. Додамо, що ще є питання до реалізації задумів. По-перше, власникт будівель поблизу річки мають надати згоду на продаж нерухомості та зійтися у ціні з покупцями. Ймовірно, за власність вони вимагатимуть чималі кошти. По-друге, забудовникам доведеться відшукати гроші на здійснення доволі амбітних планів. Адже місто перенасичено як житловою нерухомістю, так і офісними центрами, орендна платня в яких «непідйомна» для більшості з дрібних підприємців.
За матеріалами deputaty.in.ua
